V exkluzívním zastoupení majitele nabízím k prodeji velmi zajímavý komerční pozemky o celkové výměře 16.422m2 v obci Studénka-Butovice.Pozemek se pozičně nachází na atraktivním okrajovém místě obce (mimo město), s výborným napojením na hlavní tahy a je vzdálen jen 1,8km od dálničního sjezdu (exit 336) D1 a 8km do Mošnova atd. Pozemek se nachází u hlavní komunikace II.tř. a má přístup na pozemek z obecní asfaltové komunikace ze 3stran.Dle územního plánu Studénka je hlavní pozemek o výměře 11.792m2 zařazen mezi zastavitelné plochy Z12 "VM-plochy výroby a skladování-s malou zátěží" s podrobným využitím v příloze. Část navazujícího pozemku jako souvislého celku je nyní vedeno v ploše NS-nezastavitelné.Pozemek je rovinatý, všechny IS jsou na hranici nebo v bezprostřední blízkosti (el,voda,kanalizace,plyn).Podmínky prostorového uspořádání:Výšková regulace ani koeficient zastavění není stanoven.Koeficient zeleně: minimálně 0,3 a koeficient budov - bez omezení (není stanoven).Detailní informace k pozemkům z hlediska IS a územního plánování, k nahlédnutí u makléře. Jsem Vám kdykoliv k dispozici, i o víkendu.Cena je k jednání.