Reality Nový Jičín

Nový Jičín

Katastrální výměra: 4 475m2

Počet obyvatel: 26 000

Stránky města Nový Jičín

Nový Jičín na wikipedii

Škola: Ano

Zdravotnické zařízení: Ano

Kanalizace (ČOV): Ano

Vodovod: Ano

Plynofikace: Ano

Reality na prodej: 74

Komerční reality: 12

Průměrné ceny bytů: 969 387 Kč

Průměrné ceny domů: 2 044 111 Kč

Nemovitosti v dalších obcích tohoto okresu

• AAlbrechtičky
• BBartošovice
• Bernartice nad Odrou
• Bílov
• Bílovec
• Bítov
• Bordovice
• Bravantice
• FFrenštát pod Radhoštěm
• Fulnek
• HHeřmanice u Oder
• Heřmánky

• Hladké Životice
• Hodslavice
• Hostašovice
• JJakubčovice nad Odrou
• Jeseník nad Odrou
• Jistebník
• KKateřinice
• Kopřivnice
• Kujavy
• Kunín
• LLichnov
• Luboměř

• MMankovice
• Mořkov
• Mošnov
• NNový Jičín
• OOdry
• PPetřvald
• Příbor
• Pustějov
• RRybí
• SSedlnice
• Skotnice
• Slatina

• Spálov
• Starý Jičín
• Studénka
• Suchdol nad Odrou
• ŠŠenov u Nového Jičína
• Štramberk
• TTichá
• Tísek
• Trnávka
• Trojanovice
• VVelké Albrechtice
• Veřovice

• Vražné
• Vrchy
• ZZávišice
• ŽŽenklava
• Životice u Nového Jičína

Nový Jičín

Okres Nový Jičín je okresem v Moravskoslezském kraji. Jeho sídlem je město Nový Jičín. Rozloha okresu je 917,76 km², počet obyvatel je 159 225 osob (hustota zalidnění činí 173 obyvatel na 1 km²). V okrese Nový Jičín je celkem 57 obcí, z toho 10 měst. V rámci kraje sousedí na severozápadě s okresem Opava, na severu s okresem Ostrava-město a na severovýchodě s okresem Frýdek-Místek. Dále pak na jihu sousedí s okresem Vsetín Zlínského kraje a na jihozápadě a západě pak s okresy Přerov a Olomouc Olomouckého kraje.

Nový Jičín leží 34 km jihozápadně od Ostravy na řece Jičínce. V roce 2011 zde žilo téměř 24 tisíc obyvatel. Nový Jičín je známý především pravidelným čtvercovým náměstím s podloubím a historickým renesančním domem Stará pošta, Žerotínským zámkem a bohatou česko-německou historií. Sídlí zde také Muzeum Novojičínska. Historické jádro města je městskou památkovou rezervací. Roku 2001 byl vyhlášen Historickým městem roku.

V Novém Jičíně se nachází široká nabídka nemovitostí všech kategorií. Ve velké míře je tato nabídka tvořena byty 2+1 a byty 3+1 jak k prodeji tak i pronájmu. Okolí Nového Jičína je vyhledávaným místem pro rekreaci. V podhůří Beskyd se nachází mnoho chat i chalup k prodeji stejně jako pěkné stavební pozemky. V Nové Jičíně působí nejen místní realitní kanceláře, ale zde také mnoho poboček realitních kanceláří z Ostravy. V Novém Jičíně bylo po roce 2000 realizováno také mnoho developerských projektů. Jejich počet se ovšem po roce 2008 velmi snížil.

Bylo výhodnější koupit byt v Novém Jičíně v září 2008, 2013 nebo 2019? Odpověď nám prozradí data vývoje průměrných cen bytů. A podíváme se na nejžádanější kategorii, byty 2+1. V září 2008 byla průměrná cena bytu v Novém Jičíně 1 002 130 Kč. Důsledkem ekonomické recese se ovšem začaly ceny postupně snižovat. Nejníže se dostaly v září 2013, kdy bylo možné byty 2+1 v Novém Jičíně pořídit za 645 765 Kč.  Pokles byl během pěti let téměř třetinový. Následně se ovšem trend vývoje cen bytů otočil a postupně začalo docházet ke zdržování.  V lednu 2018 se dokonce průměrná cena bytu 2+1 dostala opět nad 1 mil. Kč (1 029 353 Kč). Silná poptávka po vlastním bydlení ovšem dokázala ceny ještě zvýšit a to na 1 259 412 Kč v srpnu 2019.

Velmi podobným vývojem so prošly v Novém Jičíně také byty 3+1. V září 2008 byla průměrná cena velkého bytu 1 360 379 Kč. V lednu 2013 se dal tentýž byt získat za 884 352 Kč. A opět, stejně jako u bytů 2+1, přišel obrat a byty začaly postupně zdražovat. V listopadu 2019 se byty 3+1 nabízely za průměrnou cenu 1 536 167 Kč. Ti, co se rozhodli v roce 2008, že své bydlení neprodají a vlastní jej dodnes, chybu rozhodně neudělali. Stejně jako ti, kteří se rozhodli pro pořízení nového bydlení v roce 2013, kdy byly ceny nemovitostí v Novém Jičíně nejníže.